Allereerst worden de ontwerpuitgangspunten doorgenomen en, voorzover nodig, vastgelegd in een programma van uitgangspunten, ook wel programma van eisen (PVE) genoemd. Het gaat hier om het aantal ruimten, hun oppervlaktes, onderlinge ligging en outillage maar ook om het soort ontwerp / architectuur dat de opdrachtgever wenst.

Vervolgens wordt gekeken naar de randvoorwaarden/ beperkingen zoals: bestemmingsplan (wat mag wel, wat mag niet), het budget (wat mag het kosten), even-tuele bepalingen die van invloed zijn op de architectuur (monument of beschermd Stadsof Dorpsgezicht), overige bepalingen van Welstand en/of andere instanties.

Werkwijze, Het vervaardigen van het schetsontwerp en voorlopig ontwerp...